2023年5月24日下午,由克而瑞深圳区域主办,星河产业集团、南方+深圳产城频道及乐居等协办的“大运营时代,城市运营趋势与未来——暨《2023粤港澳大湾区房地产白皮书》发布会”在深圳·星河WORLD园区圆满举行。
本次活动邀请到深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心的领导,以及众多知名企业的嘉宾,专业学者和媒体朋友们来到现场,围绕市场走向以及运营商产品力、服务力、运营力等多方面、多维度视角进行深入剖析,共同探讨大运营时代下的行业发展趋势。
星河产业集团在本次大会上荣获“2023年粤港澳大湾区产业园区优秀运营商TOP3”奖项。
开场致辞
王 立
星河产业集团人力行政中心总经理
作为今天盛会的协办方,星河产业集团人力行政中心总经理王立特别致辞,对现场莅临的嘉宾、以及线上直播参会的嘉宾,表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
嘉宾主题演讲
王英杰
星河产城研究院执行院长
▶《产业运营中的价值创造——星河产业园区运营实践》
产业价值创造模式的升级,最根本的是产业运营能力,星河产城研究院王英杰院长以星河产业园运营实践为例,从星河产业园区经历阶段,深度剖析各阶段产业运营中的价值实现目标,深度阐释产业运营逻辑。
在第一个阶段起步期——寻找价值,核心为以运营思维入局,塑造价值标杆,例如大盘思维,以带动片区经济发展为定位,产业龙头引入,国家级众创空间专业化运营,实现产业孵化,满足新兴企业发展需求。
在第二个阶段培育期——价值实现,聚焦主导产业,加快圈层集聚,以集“研究+规划+实践”于一体的产城赋能型智库为星河WORLD赋能。
第三个阶段是培育期——价值创造,运营持续发力,形成增量价值。园区运营从基础服务到企业顾问均形成有序的服务流程,围绕企业、政府、业主三大利益相关主体,精准挖掘各方需求,建立一套完善的运营管理系统。
得益于贯穿项目各阶段运营思维,历经10余年建设运营,深圳·星河WORLD华丽蜕变成为湾区大都会,其产研办公产品招商入驻率连续位居深圳前列,整体贡献产值达300亿元。目前,深圳·星河双子塔正在建设中,待项目全面建成后将吸引超3000家入驻企业,贡献产值逾1000亿元、税收逾100亿元,吸纳就业人口超7.5万人。
星河产业将依托星河控股综合发展及丰富资源优势,以专业化的“星河模式”创新运营搭建起产业和城市共融的桥梁,深度推进城市运营,提升城市发展能级,实现经济创新发展。
深圳·星河双子塔也将乘深圳发展大势之风,补链强链,汇聚产业集群发展新动能,进一步提升区域产业势能,为城市高质量发展持续贡献星河力量。