今日，由方升研究主办的“2022第八届方升产业园区大会”在深圳圆满举行。星河产业集团荣获“2022年度中国产业园区运营商TOP 6”，深圳·星河WORLD荣获“2022年度科技创新特色产业园园区5强”，产城实力再次获得业界认可。星河产城研究院负责人王英杰出席本次大会，围绕“RETIs时代，园区运营的突围之路"做主题演讲，分享星河产业独有的园区运营新思路。

专、精、特、新，做实产业运营

星河持续践行城市运营

园区发展进入专精特新时代

深耕运营，是星河产业持之以恒的发展初心。随着RETIs政策的逐步完善，国家已经将产业园区作为支持经济发展的重要基础设施，并对产业园区的发展方向、产品类型及运营能力提出了具体的要求。公募RETIs产品的持续火爆，也标志着产业园区逐步进入专精特新式的资产运营时代。

近年来，星河产业集团在“产城融投”模式上不断创新，结合RETIs发展的新要求，挖掘各类要素资源价值，通过融合创新，助力产业集群发展，实现园区资产的价值提升。园区运营以专精特新总部基地、超级企业服务中心、智慧园区运营系统作为精益化运营的三种核心武器，围绕企业、政府、业主三大利益相关主体，精准挖掘各方需求，建立一套完善的运营管理系统，取得了“企业满意、政府放心、业主舒心”的良好局面。

其中，专精特新协同发展总部基地锚定精准化产业服务，通过“1+6”重点工程加速专精特新企业的聚集、成长和转型升级，通过企业梯度培育助推特色集聚的产业生态发展。超级企业服务中心，围绕园区运营的核心痛点，化繁为简，通过统一接口、统一标准、快速响应、超值服务，深度融合产业服务、物业服务、商务以及配套服务，全面满足企业发展多元需求。智慧园区系统，引入智慧化管理工具，通过物联网平台、BIM系统和AI智能化运营等手段，大大降低园区运营成本，促进园区运营的数字化转型。

运营赋能，提升园区价值

从雅宝厂区到产融新城

先后获得四大国家级资质认证

深圳·星河WORLD荣获“2022年度科技创新特色产业园园区5强”，这是对星河产城融投模式正确性的充分认可，也是对深圳·星河WORLD运营能力的赞誉。

历经10余年建设运营，深圳·星河WORLD从厂区华丽蜕变成为湾区大都会，目前形成新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等五大产业生态集群，入驻企业超1200家，集聚500强企业26家，上市企业44家，国高企业122家，上下融通的产业生态链已然成形。通过精细化运营，深圳·星河WORLD先后荣膺国家电子商务示范基地、国家小型微型企业创业创新示范基地、国家级科技企业孵化器、国家级众创空间等称号，这是深圳罕见拥有四大国家级资质认定的产业园区。

中国双塔，助力总部经济发展

深圳·星河双子塔

打造良好的营商环境，助推深圳总部经济

369米深圳·星河双子塔，是中国最高的等高双子塔，作为深圳·星河WORLD升级力作，依托园区160万㎡大城已成的配套优势，匹配企业总部形象升级，西塔规划龙头企业总部、金融+数字经济服务基地、数字创意总部基地、ICT融合示范基地，东塔规划“专精特新”总部基地、租金换股权加速器、国际电子商务、国家级科技企业孵化器等，适应多元企业发展需求，以全方位服务体系赋能发展。

未来，深圳·星河双子塔将持续发挥产品力、招商力、运营力的超级效应，引入国内外优质总部企业，发挥龙头企业集群聚集优势，加快资源要素融通创新，打造良好的营商环境，助推深圳总部经济，实现与城市发展共融。