深圳，粤港澳大湾区核心引擎，先行示范区战略加持，将建设成全球超级深港都会圈和具有全球影响力的创新创业创意之都。

星河产业集团，中国产业地产引领者，顺应时代潮向，以“产·城·融·投”创新运营模式，打造首个产融联盟新城—深圳·星河WORLD，雄踞中国标杆产城项目十强。深耕城市33载，星河再造湾区传奇地标——深圳·星河双子塔，中国第一等高双子塔，矗立于深圳中轴之上，启幕超级湾区都会未来。

深圳·星河WORLD，以160万㎡超级体量，打造集联盟商务、品牌商业、高端酒店、人才公寓、文化中心、体育休闲等多元业态为一体的产融新城。

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经过五年的良好运营，园区已引入企业超1120余家，其中24家世界500强、42家上市公司、116家国高企业、46家人工智能企业、125家电子商务企业，创造产值超300亿元，吸纳就业人口超2.8万人，已成为新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等五大核心产业聚集高地和城市产业升级引领者。

截止时间：2021年9月

历经数十载建设运营，深圳·星河WORLD园区价值全面兑现，旗舰商业COCO Park、星动力体育中心、湖山大宅银湖谷、星河吉酒店、星河文化艺术中心等配套全面落成，打造24H超级湾区都会地标。

星河COCO park：

约20万㎡旗舰商业COCO Park，汇聚高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等300家品牌，满足大都会全系生活需求。

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星动力体育中心：

星河自营“星动力体育中心”，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目，满足商务人士对运动健康、休闲娱乐的多场景需求。

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湖山大宅&精品公寓：

配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓，为园区人才提供自由、舒适、便利的一站式安居服务。

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星河吉酒店,臻品之选：

星河控股联袂万豪国际集团，打造深圳星河吉酒店·臻品之选，设248间豪华客房、吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时健身中心等餐饮和社交空间，尽呈优雅商旅。

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星河文化艺术中心：

超1.4万㎡星河文化艺术中心，规划艺术剧场、会议中心、展示中心、宴会接待厅等功能，联动全球文化资源，为城市注入蓬勃生命力。

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星河产业以助力企业发展为己任，打造GALAXY超级企业服务中心，定位为创新运营平台，深度融合产业、物业、商务及配套四大服务，打造“一中心六平台”服务体系，涵盖206项服务类别，以VIP管家服务团队精心践行每一项服务，成就中国产城运营服务标杆品牌。

运营成果（截止2021年6月）

行政服务中心：政府收文17530件（政策扶持、资质认定）。

财税咨询平台：解答企业各类咨询1360次。

知识产权服务平台：协助园区152家企业申报知识产权725项65家企业认定国家高新技术企业。

法律服务平台：累计服务企业1200家次，解决法律问题1562项。

综合服务平台：引进社保自助终端，服务员工5000余次。

融资服务平台：帮助企业获得银行贷款4.6亿元。

产业政策服务平台：协助568家企业，累计获得各级政府扶持1.5亿元。

深圳·星河双子塔总部基地，约160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化艺术中心等都会地标，构筑中国第一等高双子塔地标建筑集群。中国双塔巅峰启幕，产城巨著大城已成，助推深圳城市升维，连接湾区融合发展，成就瞩目全球的时代焦点。

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深圳·星河双子塔，以风的自由、灵动、飘逸为建筑语言，打造双塔螺旋向上的优雅立面，呈现相互呼应的艺术“飘带”大堂雨棚。乘风而起的腾飞姿态，激励锐意进取的奋发精神，寓意“风起凌云之志，所向星河万里”。

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深圳·星河双子塔，打造深圳罕见19.5m挑高大堂，非凡气质，构筑企业商务美学殿堂。标准层建筑面积约2300-3200㎡，层高4.5m/净高3.1m，同步世界商务格局，同时配备150mm网络地板，领衔高端商务配置，助推企业进阶发展。

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深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，打造直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅、VIP电梯等塔尖商务配套，创造一座容纳近3万人工作与生活的天际立体城市。

直升机停机坪：西塔设直升机停机坪，开启空中专属通道，可直飞宝安国际机场、直达省内三甲医院和香港顶尖医院及高端医疗机构、提供湾区商旅接驳等服务，以城市最高出行方式，尊享世界级商务效率。

空中企业总部大堂：东西双塔43-44F专设空中大堂，实现人群高效分流，同时可定制企业专属总部大堂。

共享会议中心：配置国际专业会议硬件与服务，满足商务会议、远程视频会议、员工培训等多场景空间需求。

员工餐厅：满足员工日常用餐需求，解决企业后顾之忧。

VIP电梯：特设VIP专属直达电梯，总裁私享尊贵礼遇。

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深圳·星河双子塔，致力于打造国际标准、绿色健康、智慧安全的超高层地标，赋能企业稳健运营。

超强载重：楼板荷载达5kN/㎡，以超高标准，满足各类企业办公需求

新氧办公：配置日立VRV空调系统，办公区新风量达30m³/(h·人)，打造健康办公环境

电梯系统：双塔各配置44部品牌电梯，设目的地楼层自动派梯系统，平均候梯时间约30s。

稳定安全：双塔均配置调谐液体阻尼器，减震率达20%，稳如磐石。

智慧园区：星河与腾讯云深度合作，打造新智慧化园区运营平台。

国际认证：LEED、WELL双认证标准，构筑可持续发展的绿色健康建筑。

产城服务：超级企业服务中心，打造中国产城运营服务标杆品牌。

深圳·星河双子塔，地处深圳中轴，享都市核心区与世界级电子信息产业集群承载区“双重区位”势能，超级湾区都会与全球创新经济在此共生共融，助推片区跃升为国际化的中央智力区、中央活力区和全球科创走廊。

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世界级电子信息产业集群承载区，作为广深港科创走廊核心节点之一，致力打造全球第三大电子信息前沿产业集群，将以万亿级产业规模、世界级名企汇聚，以全球性的战略地位，打造全球科创策源地，助推深圳共建国际科创中心。

超级经济动能：龙岗区连续三年位居全国工业百强区榜首，雄踞“2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜”第二，2020年承载区电子信息产业产值达8625亿元，占比深圳40%。

超级产业聚集：聚焦集成电路、云与计算、通信、智能终端、人工智能、智能汽车6大重点产业。其中，集成电路产业规模达1300亿元，占比全国34.4%，连续9年位居全国第一。

超级龙头效应：聚集华为等世界级龙头企业，其中华为5G基站、核心网络设备市场占有率位居世界第一。

超级湾区都会：深圳“十四五”《规划纲要》提出，都市核心区扩容提质，龙岗区坂田等纳入都市核心区。深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）提出，打造超级湾区都会。

深圳·星河双子塔，汇聚五维立体交通体系，屹立湾区中心枢纽，串联城市发展脉络，高效链接全球。

地铁上盖：深圳地铁10号线雅宝站上盖，15分钟至福田中心区，1小时速连深圳都会圈。

高铁枢纽：15分钟直达深圳北站，18分钟达香港西九龙，快速链接全国中心城市，享受差旅便利。

快速路网：接驳南坪快速，连接新彩/坂银隧道、福龙路、梅观快速，半小时链接都会圈。

机场接驳：园区设星河城市候机楼，40分钟达深圳宝安国际机场，实现全球商务便捷出行。

空中枢纽：西塔规划云端直升机停机坪，直通粤港澳大湾区，为塔尖企业家提供尊享出行。

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深圳·星河WORLD，链接三湖一山超级生态资源，打造园林景观与周边山水自然相融的生态绿谷，营造充满活力、公共开放的超级公园之境，构筑稀缺山水CBD。

一线拥揽14k㎡银湖山郊野公园、俯瞰雅宝水库/民治水库/南坑水库，绿视率达100%，激发无限灵感。园林规划四重景观系统，将自然与建筑有机融合，打造公园里的总部基地。

艺术绿轴 门户封面

绿坡连桥 链接自然

都会丛林 活力公园

六大公园 多元景观

目前深圳·星河双子塔已顺利平顶，待2023年建成后，将叠加160万㎡超级湾区都会与中国第一等高双子塔双重地标优势，集聚超3000家全球顶尖企业入驻，成为湾区产业发展的强力引擎，为城市持续创造价值。

深圳·星河双子塔

深圳160万㎡超级湾区都会

中国第一等高双子塔

世界湾区 中国双塔