1.项目核心定位

昆山·科创金融街位于昆山开发区夏驾河科创走廊核心，是昆山金融商务、总部经济、科创服务核心载体，聚焦金融机构、总部型、科创型、税源型企业，打造苏沪联动的金融科创总部基地，助力昆山深度融入上海大都市圈发展。

2.项目基本概况

项目总建筑面积约42万㎡，包含七栋主体楼宇，其中A-F栋规划为16-27层甲级商务办公载体，G栋定位商业配套综合体。配备超2500个车位，地下停车区约14万㎡；为地铁11号线夏驾河公园站上盖项目，毗邻前进东路、东城大道，实现苏昆沪一体化便捷通达。

3.核心产业与产业生态

项目作为城市产业地标项目，聚焦“新一代信息技术+高端装备制造”双轮驱动，打造长三角协同创新中心和总部经济承载平台，荣获“2025克而瑞全国特色主题园区（新一代信息技术）”权威奖项。目前，澜起科技、维信诺、阿丘机器人等总部企业已签约入驻，形成高质量产业集群，协同发展。

4.配套设施与服务

硬件配套：园区配备食堂、餐厅、咖啡厅、茶馆、便利店、图书馆、下沉式商业广场、昆山市政务服务中心（东区），周边环绕世茂广场、昆山时代皇冠假日酒店成熟商圈，紧邻夏驾河岸四大公园，近享昆山开发区网球场、昆山国际会展中心、昆山奥体中心、昆山艺术宫艺术展馆；

软件服务：超企服务中心提供行政、融资、财税、法律、知识产权、产业政策等一站式服务。

5.项目优势

地铁上盖+直通苏沪+金融科创集群，5A甲级办公品质、成熟产服配套、一站式服务，是昆山金融、总部、科创企业优选商务办公载体。

交通便捷：下楼即达苏州地铁11号线（夏驾河公园站），底站可换乘上海地铁11号线，背靠前进东路、东城大道等城市干道，近享上海国际机场昆山航站楼，多条低空航线迅达上海市中心；

品质甲写：配备Low-E节能幕墙、双层挑高大堂、8部进口高速电梯、挑高空中花园，室内4.2米层高、豪华现代风装修（D栋室内毛坯）、OA地板+VRV空调+电&网入户高标交付；

产业集群：澜起科技、维信诺、阿丘机器人等总部企业已签约入驻，持续构建“核心主导产业引领、配套服务产业支撑”的多元产业生态。

6.合作与招商

昆山·科创金融街建面约300-2100㎡甲写办公全球招租，诚邀智能终端、数字经济、新能源等战略性新兴产业及跨国公司总部！招商热线：0512-87886699；招商中心：昆山开发区夏东街659号昆山科创金融街G栋1楼。

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