2026年的深圳，人工智能（AI）早已不再仅仅停留在云端的数据洪流中，而是真切地跑在街道、飞向天空、走进工厂。站在深圳·星河双子塔的云端大堂俯瞰，映入眼帘的不仅是这座城市的繁华天际线，更是一个个AI技术从概念走向落地的鲜活试验场。

在AI产业从技术研发向商业化落地跨越的关键节点，传统产业园区的房东角色已难以为继。为此，星河产业集团敏锐捕捉到了这一时代脉搏，不再满足于提供单纯的物理空间，而是通过构建“技术+场景+生态”的创新体系，将深圳·星河WORLD打造为AI企业成长的重要辅助和产业加速器。

星河产业集团深知，产业集聚是创新爆发的土壤。在深圳·星河WORLD，星河独创的“产城融投”运营模式首先体现在对物理空间的重塑上——利用中国最高等高双子塔（世界高层建筑与都市人居学会认证）的独特优势，打造了一座“垂直硅谷”。

这里并非企业的简单堆砌，而是聚焦了新一代信息技术、电商、数字创意、半导体芯片、人工智能等七大优势产业集群，形成了从芯片研发、算法设计到应用落地的完整闭环。据悉，星河WORLD园区已入驻企业有2832家，其中已汇聚了81家AI核心企业（数据来源于星河WORLD园区，统计日期截至2026年4月），包括灵锶智能、元鼎智能、鳍源科技等行业翘楚。在双子塔内，楼上是算法设计企业，楼下可能就是芯片研发或硬件制造企业，真正实现了上下楼就是上下游的垂直生态协同。

为了适配AI与机器人企业特殊的研发需求，星河WORLD在硬件配置上做到了专业化的硬核产业配置。针对重型机器人的测试与搬运需求，园区配备了载重达3500kg的工业级电梯；为了支持水下机器人及各类清洁机器人的研发，园区内甚至预留了丰富的上下水点位与特殊的楼板承重设计。这种让重型机器人在CBD核心甲级写字楼内也能自如穿梭测试的硬科技配置，为技术策源提供了坚实的物理底座。

对于AI和具身智能机器人企业而言，从实验室的“完美数据”到真实世界的“复杂路况”，往往横亘着一道难以逾越的鸿沟。星河产业集团给出的解法是：将160万平方米的产融大城，直接转化为AI与机器人的实景测试场。

龙岗区正在建设全国首个具身智能机器人示范街区，作为该街区所在地，深圳·星河WORLD打破了传统园区封闭的边界。在这里，AI技术不再是冰冷的代码，而是化身为园区日常肌理的一部分。美团无人机在楼宇间穿梭完成外卖配送，智能清洁机器人在COCO Park商业体内自主作业，四足机器人在园区公园内进行巡检与表演……

这片占地约62万平方米的超级实验室，构建了水、陆、空三维全息测试场。水下有开放水库供水下机器人测试抗流悬停，陆地有环形跑道模拟城市道路支撑无人车避障验证，空中有专用走廊保障无人机编队演练。

以园区内的企业元鼎智能为例，其研发的泳池清洁机器人正是依托园区的实景环境完成了关键的产品迭代，目前该产品全球出货量已突破200万台；鳍源科技的水下机器人也在水库与泳池场景中完成了抗流悬停等核心功能测试。这种可控的半开放环境，为技术验证提供了理想的过渡带，让企业能够以较低的成本在真实场景中完成产品迭代，助推AI技术跨越从技术到商业化的“死亡之谷”。

如果说空间与场景是硬实力，那么生态服务则是星河WORLD的软核心。星河产业集团摒弃了传统的物业管理思维，转而扮演起“超级服务员”的角色。

正是基于参与者而非主导者的清醒定位，星河WORLD依托深圳市人工智能与机器人研究院（AIRS）等顶尖科研机构，打通了从算法模型到产业应用的最后一公里。同时，星河产业每年定期举办“千企业务交流展会”等数百场产业活动，为园区内的AI企业搭建起高效的供需对接平台。在这里，芯片企业能直接找到终端应用厂商，算法团队能迅速对接场景需求方，真正实现了邻里变伙伴、合作促共赢的产业生态。

值得一提的是，全球首家机器人6S店及全球首家人工智能6S店落址星河WORLD，这两家店不仅是展示窗口，更是对传统商业模式的颠覆。其在传统4S店的基础上，创新增加了“租赁”与“个性化定制”两大功能，构建起集销售、零配件、售后、信息反馈、租赁、定制“六位一体”的全生命周期服务体系。

此外，龙岗区行政服务分中心等政务服务的下沉，以及“1234”企业诉求响应机制，为AI企业提供了无忧的营商环境。从技术攻关指导到高端人才输送，从知识产权保护到市场订单对接，星河WORLD正以全生命周期的陪伴式服务，助推中国AI产业从“可用”迈向“好用”，最终走向“无处不在”。

从算法到商业、从空间到生态，深圳·星河WORLD正以“产·城·投”的创新实践，重新定义产业园区的价值。在2026年这个AI全面爆发的时代，星河产业集团不仅是在建造高楼，更是在运营一种面向未来的产业生态，为中国AI产业的腾飞贡献坚实的力量。