在深圳

说起印象深刻的“地标”

大家可能会想到——

曾刷新中国最高建筑纪录的

罗湖地王大厦

引领新一轮改革浪潮的

平安国际金融中心

凭借独特造型出圈的

南山春笋

但是说到龙岗的坂田

可能很多人还不了解

这个“宝藏街道”的实力

不久前

世界高层建筑与都市人居学会

（简称CTBUH）

授牌认证了

“中国最高等高双子塔”

这也宣告着深圳少有的

园区产业载体地标+垂直产业集聚地标

  二者合一的超级地标来了！！

TA就是

 深圳·星河双子塔

实景图 图片来源：星河产业集团

更令人惊喜的是

这座地标还刷新了

 世界纪录 

TA不仅是

“中国最高等高双子塔”

还以369米的双塔高度

问鼎世界第二

除了高度

  这座地标还有哪些亮点？

 快和笔者一起往下看吧~

No.1

影响世界排名的地标来了

租金补贴高达200万/年

谈起星河控股集团，人们往往会想到它过往开发的品质住宅。

无论是福田星河国际，还是龙华星河丹堤，又或是龙岗星河银湖谷花园，这些项目都是在片区颇具口碑和认可度的品质大盘。扎根深圳，星河控股集团在行业内一直以稳健的经营方式存在。

除了地产，星河也在多元化开拓业务，发力商业。从打响星河商业第一炮的福田星河COCO Park，到龙岗坂田的星河WORLD COCO Park，星河商业的影响力不停扩大。为助力城市产城融合发展，深圳·星河WORLD应运而生，成为星河迈入中国产业地产综合实力TOP6的基石。而深圳·星河双子塔的问世，再一次刷新了深圳人对星河控股集团的认知。

效果图 图片来源：星河产业集团

深圳·星河双子塔是深圳·星河WORLD——160万㎡产融新城里的总部业态，是区域里高耸入云的新地标。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，处于深圳都市圈几何中心。

项目毗邻深圳北站，高铁直通全国15个省会城市，园区内设有城市候机楼、在建直升机停机坪，便于异地企业的跨城出差及业务、拓展等。地铁10号线雅宝站上盖，3站直达福田中心区。

图片来源：星河产业集团

“龙岗坂田”这个名字对于很多从事高新技术专业方向的人来说并不陌生。

龙岗是世界第三大电子信息产业集群承载区、全国跨境电商聚集高地、全国首个龙岗数字创意产业走廊、绿色建造智慧建筑的“示范区”。

这里培育了华为、比亚迪、富士康等全球知名企业，聚集了一批相当有实力的高新技术企业。

在多年的发展中，龙岗也早已凭借实力出圈：

☞ 连续5年位居“中国工业区百强”榜首

☞ 连续5年跻身全国经济十强区

☞ 2022年地区生产总值4759亿元，深圳市排名第3

☞ 全社会研发投入575.08亿元，占GDP比重深圳市排名第1

☞ 国家级专精特新“小巨人”企业49家，深圳市排名第3

图源：龙岗区委宣传部

深圳·星河双子塔的面世，龙岗迎来了区域级城市产城封面，同时深圳·星河双子塔作为超甲级办公产品，填补了片区高端商务的空白。

如果说春笋大厦是深圳湾总部基地的名片，平安金融大厦是福田CBD所有商务人士的仰望，那么深圳·星河双子塔便是龙岗片区面向全球的城市会客厅。

双子塔震撼的气质拥有商业大片的即视感

效果图 图片来源：星河集团

而与其他“特立独行”的摩天大楼式地标不同的是，双子塔拥有斥资60亿元打造的大城配套，具有成熟的产业基础和设施，以丰富的资源赋能入驻企业发展。

关键是，对入驻双子塔的企业来说，还有以下租金“福利”：

对入驻双子塔的企业来说

租金只要福田/南山的二分之一

双子塔所在的

深圳·星河WORLD园区

作为国家电子商务示范基地

享有每年高达200万元的租金补贴

（租金的50%）

这里还有首个民营星河云海数字创意产业基地

中小微数字创意产业企业入驻

可以享受连续三年、每年最高30万的租金补贴

ICT融合示范基地

软件企业入驻

每月最高享30元/㎡租金补贴

现代建筑服务产业集聚区

建筑企业入驻

还享受龙岗区+总部企业+园区专项政策支持

除了租金外

入驻双子塔的企业

 还能享受到哪些利好？

接着往下看

No.2

超160万方产融大城

汇聚千家企业，约60亿重金配套

熟悉坂田的人可能都听说过深圳·星河WORLD，有的小伙伴周末会来这里逛街，有的小伙伴在这里的写字楼里上班……

作为星河第一座产融新城，深圳·星河WORLD被打造为总投资超200亿元，总建面超160万平方米的园区。目前，这里已聚集起一批相当有实力有潜力的企业，大城配套更满足企业运营的一系列需求。

这座产城融合的大城已经成为深圳产城发展的范例，下面这几个数字便是“大城已成”的极好证明。

约“1200家”企业的产业园区

有数据显示，深圳·星河WORLD连续3年入驻率达到约99%，已入驻企业约1200家，集聚500强企业26家，上市企业46家，国高企业134家。其中包括大家耳熟能详的三菱电机、工业富联、货拉拉、华为等都入驻园区。

而除了上述企业之外，园区内形成包括新一代信息技术、电子商务、人工智能、数字创意、现代建筑等在内的五大产业链集群，聚集3万就业人口。

4.5公里范围内还有汇聚华为、富士康两大世界级总部企业。

深圳·星河WORLD用圈层赋能企业发展，打通上下游产业链以实现企业经营的效率最大化。

“四大”TOP级资质

深圳·星河WORLD，荣获四大荣誉及超20项政府资质认定。

这里有——

☞ 商务部认定的国家电子商务示范基地

☞ 科技部火炬中心认定的国家级科技企业孵化器和国家级众创空间

☞ 被工信部认定的国家小型微型企业创业创新示范基地

强能力的定位为园区内的企业提供更可靠的运营保证，同时未来还可能有大量的资源在此倾斜，政策补贴红利更为企业节省必要的成本实现运营的可持续化。

图片来源：星河产业集团

“60亿元”重金配套

都听说过COCO Park，那么你见过Super COCO Park吗？

在深圳·星河WORLD，Super COCO Park提供升级旗舰购物体验，不仅运营范围更大，业态也更丰富，打造区域内多元的消费场景。除了商务办公和购物中心，深圳·星河WORLD还集住宅、公寓、酒店、文体中心等等多元业态于一体。

图片来源：星河产业集团

多元的配套一方面满足企业的运营所需。例如——

☞ 深圳星河吉酒店，臻品之选

在酒店部分联袂万豪国际酒店，打造星河高端酒店，该酒店由享誉全球的酒店室内设计顾问HBA操刀设计，除了风格更高端，还专为商务所需打造了超3000㎡的宴会会议空间

☞ 城市候机楼

在满足商务效率方面，城市候机楼的设置大大便利了日常需要出差的人群，无论是行李托运、值机还是前往机场都能更高效地执行

☞ 共享会议中心

共享会议中心则满足企业高端会议所需，配置卫生间、共享服务前台等，打造60人会议室4间、40人会议室4间、45人培训室2间、活动室3间，提供高品质会务接待服务

部分为效果图 图片来源：星河产业集团

另一方面还为聚集在此的精英提供更美好的生活方式，留住人才。例如——

☞ 文化艺术中心

☞ 星动力体育中心

3000㎡的健身空间被银湖山郊野公园环绕，篮球场、网球场、足球场连片成群

☞ 星河郡寓

星河郡寓打造高品质精英租赁社区

☞ 7大员工餐厅

深圳·星河WORLD园区内还有7大食堂满足员工就餐需求

部分为效果图 图片来源：星河产业集团

“369米”等高双子塔

可以看出，深圳·星河WORLD已经是产城融合的范本，形成了产业和生活的“小世界”，而高“369米”的等高双子塔便是这个“世界”的中心所在。

双子塔最大的亮点仅仅在于高度吗？答案是否定的。当你走进这座塔楼的内部，便会见识到这个产品“更优于”深圳其他办公楼的独特之处——

☞ 品质更高端

首层大堂设置了深圳罕见19.5m挑高大堂，43-44F专设空中大堂，优质企业可定制专属接待前台

☞ 效率更优先

88部品牌高速电梯，最高梯速10m/s，平均候梯时间只有30s，在这里几乎不会有上下班高峰期排队等电梯的尴尬；3000个停车位，80:1超高车位比更不用担心来晚了找不到车位

☞ 安全更有保证

深圳唯一双塔均配置阻尼器，减少风致震动效应，双塔总用钢量达6.5万吨，相当于9个埃菲尔铁塔

☞ 更多美好生态场景

荣获LEED金级、WELLV2 Core铂金级双预认证，打造可持续发展的空间。三湖一山环绕，窗外的风景随时缓解工作的紧张疲劳，而依山傍水也寓意着企业发展风生水起

部分为效果图 图片来源：星河产业集团

由于具备超强的综合性

聚拢交通、购物、休闲等

各项城市生活元素

大城就像磁铁一样

对区域内的人才、资产、资源等

产生强大的吸引力

随着时间的推移

其受欢迎程度将会水涨船高

而除了硬件设施

大城的软性服务同样十分完备 

No.3

超级企业服务中心

为企业提供全场景超百项服务

 双子塔的硬件设施已经让人大开眼界，但它的特色远不止于此。除了作为塔楼的租赁商，星河更扮演了“服务商”的角色，用更好的软性服务助力企业长远发展。
其超级企业服务中心为企业提供279项服务。服务类别涉及融资贷款、产业政策、法律服务等等方面。
 刚进入行业对产业政策不太了解？
超级企业服务中心累计协助700家企业申报各级政策补贴，累计获取各级政府补贴约2亿元。
例如，深圳·星河WORLDA栋某企业自2016年入驻后近几年快速发展，向星河产业运营部反映一直未享受到龙岗区的政策扶持。
产业服务人员通过主动上门对企业情况进行梳理，同时协助其对接龙岗区工信局、科创局等政府部门，成功帮助其获取龙岗区中坚企业培育扶持1215万元。
 企业资金链受阻找不到融资？
超级企业服务中心已帮助企业获得银行贷款5.2亿元，协助企业获得股权融资超2亿元。
深圳·星河WORLD三期某企业面临资金链受阻难题，对接的银行无适合的金融产品，企业信用额度受限，迫在眉睫。
园区通过协助其对接龙岗工信局、中国银行、工商银行等金融机构，成功帮助其获批中行800万元贷，年化利率3.85%，帮助企业渡过困境。
 咨询法律问题不知如何寻找合适的律所？
超级企业服务中心仍然能帮助解决。园区引进龙岗司法局法律服务，累计服务企业1313家次，解决各类法律问题1731项。
深圳·星河WORLD二期某企业，由于工作人员缺乏相关知识产权保护的意识，在网上进行产品宣传过程中，无意使用了某明星的照片，遭到某明星要求巨额索赔；
园区通过进驻的法律服务平台合作律师事务所，帮助企业从中调解，将索赔降到最低，化解了企业面临的风险，同时举办了多场法律主题活动，给园区企业员工普及知识产权保护法律知识，增强其法律意识。
更多案例不胜枚举，这些服务无论是对初创企业、创业公司还是大型企业来说，都能有效提高企业的运营效率，节省成本和开支。
值得一提的是，星河还1V1为企业提供业务支持服务，定期举办企业家圈层活动、帮企业对接资源，帮助企业和企业之间互相链接，解决后顾之忧的同时助力企业向上发展。 

在中国最高等高双子塔办公

享受同步世界的商务品质

一流的室内空间和办公环境

租金只要福田南山的1/2

便能与世界500强企业为邻

深圳·星河双子塔已经开启招商

抓紧时间抢先进驻吧~